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民間貸款對房地產業的影響

2019-07-18
隨著經濟從2007年到2009年的危機水平逐漸退去,貸款需求的增加是“看漲”投資的直接後果。然而,問題是銀行,金融機構,其他政府認可的融資實體(也稱為“公共貸方”)的特點是在上述危機期間出現了一系列違約和取消抵押品贖回權。因此,儘管存在一定的賠率,投資界別無選擇,只能尋求其他融資方式來面對競爭或封閉的投資差距。特別是,在公共貸款無法滿足上述貸款需求的時候,房地產民間借貸利率9%對這個受打擊最嚴重的行業有很大的幫助。

與上述公共貸款人相比,“私人貸款人”不受法律規定的監管規定的約束,而後者的業務並未受到經濟危機的破壞。因此,它們是一個完美的替代方案,它們在危機爆發時的存在使經濟得以維持。沒有受到危機的影響,房地產的私人貸款可用,他們的目標純粹是從征收的利息中獲取利潤,貸款審批很快。私人貸方不受聯邦儲備銀行監管的約束,因此文件要求幾乎為零,那些在“現在適用,後現金”計劃中蓬勃發展的要求。與公共貸款人類似,房地產私人貸款的範圍很廣,包括房屋貸款,房屋裝修貸款,房屋淨值貸款,抵押貸款,

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